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    小心正当分歧法的面积圈套

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    小心正当分歧法的面积圈套

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        近两年跟着合同文本的逐渐完善,所购房屋基本不会泛起前些年10%、15%的误差。

        但不少精明的开发商又想出了新的方式来做面积文章,一不小心,就让你迈进了面积圈套。

        

    例如往年?#31456;?#20102;房的陈女士,最近正为购房面积的?#24459;?#36879;脑筋:当初买的是期房,签合同时,她特意向买过屋子的同事入行具体咨询,特别留意商定了3%的误差范围,本认为在面积问题上不会再有什么问题,可到今年进住时,开发商向她提供的面积丈量却显示,她家的建筑面积共多了2平方米,需要再交2平方米的房款,但户内减少了0.5平方米,这样好几千元的钱都补在了公共面积上,自家面积还减少了。

        她?#19994;?#24320;发商,开发商拿出他们签的合同,按合同划定,2平方米的?#35775;?#26377;超过商定的误差范围。

        陈女士也只好哑巴吃黄连。

        

    实在,这类面积商定多数对买房人不利———“面积误差在百分之几以内,正误差不补款,负误差不退款。

        ”由于结果去去是,要么负误差在百分之几以内,且误差均为足量,让你吃了亏还没话说;要么正误差在百分之几以内,误差量也正好卡在内限上,让你多花买租金,还要多掏物业费。

        因此签订购房合同时一定要加注:在划定的误差范围内,套内面积与公摊面积必需同比增减,以保证您的正当权益。

        

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